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沿滩新城再推2块地 自贡房市进入“多事之秋”

时间:2019-08-20   来源:沿滩新城区A-01   
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      经过上半年火爆的土拍热,近两月自贡楼市一级市场似乎偃旗息鼓,不仅全城商品房住宅用地挂牌少之又少,而且以往紧锣密鼓的土拍活动也不见了踪影。


网络图
 
      时间来到8月尾声,即将于月末进行的自流井区黄桷坪地块及沿滩区黄市镇幸福路片区棚改地块土地拍卖,总算正式拉开自贡主城区下半年土地市场序幕。紧接着,今天沿滩区又有2宗国有建设用地使用权拍卖出让公告发布,意味着短暂沉寂后的自贡土地市场风云再起,十分值得?#30340;?#22806;的一致关注。


 
      相关资料显示,本次沿滩区挂牌的两宗地均分布在龙湖新城一期,两块宗地所处区域发展成熟度较高,周边分布多个新建社区,且交通便捷、医院、学校、农贸市场、公园等各项生活配套一应俱全。?#28909;?#20197;起拍价成交,土地成本?#22303;?#20170;后修建的商品房小区在市场上将具备得天独厚的地利?#22270;?#26684;优势。


来源自贡日报

 
      其中沿滩新城区A-01地块,坐落在高新孵化园斜对面,土地性质为商服、城镇住宅用地,面积12.14385亩,容积率大于1并且小于或等于2.5,土地使用年限商服40年、住宅70年,起拍价185万/亩,起拍楼面价约1110元/㎡,可新建商品房住宅约180?#20303;?/span>


 
      沿滩新城B-08-02地块,坐落于华煜·阳光邻里南侧,土地性质为城镇住宅用地,面积31.962亩,容积率大于1并且小于或等于1.9,土地使用年限70年,起拍价210万/亩,起拍楼面价约1658元/㎡,可新建商品房住宅约400?#20303;?/span>

 
      以上两块宗地将于2019年9月11日15时30分在自贡市公共资源交易服务?#34892;?#20844;开拍卖。经过多年的开发建设,目前龙湖新城一期繁荣已现,后续可开发利用的土地买一宗少一宗。加之自贡不少本土房企在过去一年多的土地争夺战中往往被高地价排挤在外,土地储备近乎断档。因此这两块面积和总价指标相对不高的地块也许正合本土房企胃口,成为他们?#20998;?#30340;目标。 
      在土拍前仆后继的同时,接下来自贡万达广场、华侨城&碧桂园凤凰城、融创自贡项目、中梁·贡井首府、蓝城·春风?#20197;?#31561;营销?#34892;幕?#26223;观示范区亮相也在紧张筹备中,自贡房市可谓进入“多事之秋”。

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